Hvad er Delsalg?

Din bolig er en opsparing – ikke kun mursten. Med et delsalg får du adgang til din friværdi, men uden at sælge hele boligen. Derfor kan du blive boende og selv bestemme både over boligen, og hvornår du vil flytte.

Banker tilbyder lån, der skal betales tilbage hver eneste måned.

Hos GoodLife køber vi i stedet en del af boligen, så du kan frigøre penge uden gæld. Det er en handel på markedsvilkår, på samme måde som når man sælger en anden formue.

Mange bruger en stor del af pensionen på at betale lån i boligen.

Med delsalg kan boligen i stedet frigøre penge til hverdagen. Du bliver boende og pengene kan bruges på det, der giver livskvalitet i din hverdag.

Mange er vokset op med tanken om at spare mest muligt op.

Vi mener også, at formuen i boligen bør bruges, mens livet leves. Delsalg giver mulighed for mere frihed i hverdagen – uden at skulle sælge hjemmet.

GoodLife Delsalg - Kort fortalt

Frigør op til 4.000.000 kr. uden lån og renter

Ingen månedlige betalinger – ingen afdrag, ingen gæld

Boligaranti i op til 30 år – bliv boende med ro i maven

Fuld kontrol over din bolig – du bestemmer som altid

Gennemsigtigt og fleksibelt – udbetaling på dine vilkår

Det afgørende for mig har været, at processen har været åben og gennemskuelig hele vejen igennem. Der er ikke noget, der står med småt – alt er forklaret klart og forståeligt. Den transparens skaber tillid, og det er præcis det, jeg mener, GoodLife bidrager med på markedet.

Carsten, Hillerød

Jeg læste, at man kan hæve mursten og begynde at give sine børn noget forskudsarv, og det gav rigtig god mening for mig. Jeg vil gerne kunne dele ud af min arv, mens jeg lever. Samtidig passer det mig godt at ‘spise mine mursten’, fordi jeg ved, hvad jeg har, og ikke er afhængig af renter eller ekstra månedlige omkostninger. Det giver ro – og mere livskvalitet i hverdagen.” Karsten, Karlslunde

Karsten, Karlslunde

Da jeg læste om muligheden for at foretage et delsalg af min bolig, tænkte jeg med det samme, at det var skræddersyet til sådan en som mig og den livsfase, jeg befinder mig i. For mig handler det ikke om at trække mig tilbage fra livet, men om at skabe frihed og plads til nye oplevelser. Det betyder enormt meget at kunne bruge tiden på det, der giver mig energi, glæde og mening.

Claus, Charlottenlund

Jeg ønskede ikke at vende op og ned på hele tilværelsen fra den ene dag til den anden. Med et delsalg kan vi blive boende, mens de sidste drenge stadig er hjemme, og samtidig forberede os på næste livsfase. For mig giver det ro at kunne tage skridtene i mit eget tempo og vide, at drømmen om Piemonte allerede er sat i gang.

Thomas, Espergærde

Vores søn stod pludselig og manglede finansiering til en bolig, og vi begyndte derfor at se på, hvordan vi kunne frigøre midler fra vores egen bolig. Her viste GoodLife sig som en rigtig god løsning, fordi vi kunne hjælpe ham – uden at belaste os selv med nye lån og bekymringer.

Joseph, København V

Processen for delsalg

Sådan foregår det

Rådgivningsmøde

Vi starter med et uforpligtende møde, hvor vi gennemgår jeres situation og behov. Sammen vurderer vi, om delsalg er den rigtige løsning for jer.

Vurdering af boligen

Hvis delsalg er relevant, gennemføres en professionel vurdering af boligen. På baggrund heraf udarbejdes en vurderingsrapport, som vi gennemgår sammen.

Tilbud og aftale

Med udgangspunkt i vurderingen udarbejder vi et konkret tilbud. Alle vilkår gennemgås grundigt, så I har et klart grundlag for at træffe jeres beslutning.

Tinglysning og udbetaling

Når aftalen er indgået, bliver den tinglyst på boligen, og pengene udbetales.

Bliv boende som hidtil

Når delsalget er gennemført, fortsætter I med at bo i jeres bolig som hidtil. Jeres hverdag i hjemmet forbliver den samme.

Sådan fungerer det

Eksempel på en aftale

Sådan ser en aftale ud

Du modtager et beløb for den ejerandel du sælger, mens resten fungerer som din betaling for brugsretten i hele grundperioden.

Du skal derfor ikke have penge op af lommen for at blive boende.

Aftalen fortsætter automatisk efter grundperioden, hvis du ønsker det – uden behov for genforhandling.

Eksempel

Markedsværdi af boligen

5.000.000

kr.

Udbetaling

500.000

kr.

GoodLife ejerandel, ekskl. brugsafgift for grundperioden

Grundperiode

år

GoodLifes ejerandel, inkl. brugsafgift for grundperioden

13.4

Under grundperioden

Brugsafgiften er forudbetalt via dit delsalg. Du har ingen udgifter til husleje, renter eller afdrag.

Og du har ingen yderligere omkostninger til os i forbindelse med at foretage dit delsalg.

Efter grundperioden

Efter grundperioden afregnes brugsafgiften ved at GoodLifes ejerandel vokser langsomt hvert år.

Du har derfor aldrig penge op af lommen til os, og du kan blive boende på denne måde, som minimum til den dag du fylder 95 år.

Under grundperioden

Efter grundperioden

Tidspunkt

År 0-5

År 5-10

År 10-15

År 15-20

År 20-25

Brugsafgift ift.
GoodLifes ejerandel

6,25% p.a.

5,25% p.a.

4,25% p.a.

Efter grundperioden

Tidspunkt

Brugsafgift ift.
GoodLifes ejerandel

3,25% p.a.

2,25% p.a.

Hvordan ser et tilbud ud?

Et tilbud fra GoodLife er altid uforpligtende og giver et klart overblik over, hvor stor en del af boligen du har mulighed for at sælge, og hvor meget du får udbetalt.

Alle vilkår fremgår tydeligt, så du har et fuldt grundlag for at træffe din beslutning.

Download tilbud

Se hvad du kan få udbetalt

GoodLife som

medejer

GoodLife blander sig ikke i din hverdag. Herunder kan du læse mere om, hvad det betyder at have GoodLife som medejer.

Du bestemmer selv

Du har fortsat brugsretten til boligen og bestemmer selv over din hverdag i hjemmet.
Hvis du vil lave forbedringer eller ændringer ved boligen, så kan du altid gøre det.
Du har fortsat mulighed for at refinansiere eksisterende lån, og også optage nye, hvis du ønsker dette.

Du kan tage os med på råd

Har du spørgsmål til boligen eller din situation, er du altid velkommen til at kontakte os.
Vi står til rådighed, hvis du ønsker sparring om ændringer, finansiering eller andre forhold omkring boligen.
Vores rolle er at være din professionel og tilgængelig medejer.

Dit ansvar er det samme som tidligere

Du fortsætter med at stå for den daglige drift og vedligeholdelse af boligen.
Skatter, forsikring og almindelige udgifter håndteres som før delsalget.
Kort sagt fortsætter livet i boligen, som du kender det.

GoodLife er til dig  
som er…

Fyldt 60 år

Har opsparet friværdi

Bor i ejerbolig i hovedstadsområdet

Vil du se hvad du kan frigøre?

Dækning

Her kan du lave delsalg

Her er vi ikke klar endnu

Vi udvider geografisk i 2026, så skriv dig på vores venteliste, såfremt du ikke bor i Storkøbenhavn.

Kom på ventelisten

Et delsalg kan også bruges til dig som...

Ønsker at forsøde tilværelsen ved at have et større rådighedsbeløb i hverdagen

Ønsker at hjælpe dine børn- og/eller børnebørn økonomisk
( hver forældre må give hvert barn 76.900 kr. i skattefri i gave )

Ønsker at rejse med familien eller holde en stor fest for familie og venner

Ikke har børn/arvinger og ikke ønsker at efterlade for meget arv

Ønsker at sprede sin risiko ved ikke at have bundet for meget af sin formue i sin bolig

Ønsker at købe en båd, et sommerhus eller noget helt andet

Ønsker at blive gældfri

Netop har mistet sin ægtefælle/samlever og er havnet i en ny økonomisk situation

Ønsker at foretage forbedringer i boligen

GoodLife Delsalg

Med et Delsalg får du udbetalt en del af din boligs værdi samtidig med at du kan blive boende. Den del, som du ikke længere ejer, skal du betale leje af. Du betaler ikke leje i form af kontanter, men i form af mursten.

Når du en dag flytter og sælger din bolig, deler vi salgsprisen i det ejerforhold vi hver især har. Den del du afgiver til GoodLife afhænger af hvor længe du har valgt at blive boende.

Der er ikke krav til din indkomst eller formue, da det er din bolig vi kigger på. Du bestemmer altid over hele din bolig og hvor længe du ønsker at blive boende. Du skal ikke have penge op af lommen til leje eller andre omkostninger, og du får skattefrie udbetalinger i dag, over tid eller som en kombination. Det er dit valg.

Eksempel:
Lise og Ole er 70 år. De ejer et hus, som er 10 mio kr. værd og skylder ingenting i deres hus. De ønsker at sælge for 1 mio kr.
De skal derfor som udgangspunkt afgive 10% for 1 mio kr., som vel at mærke er skattefrie midler.
Da de har valgt en 10 års aftale skal de betale leje for 10 år. Lejen bliver betalt i form af mursten/ejerskab, hvilket betyder, at Lise og Ole i alt afgiver 14% i stedet for 10%. Forskellen på de 10% og de 14% skal ses i lyset af, at de beholder brugsretten 100% til deres bolig. Investorerne som ejer de 10% kan ikke råde over boligen. Det er Lise og Ole, som bor der 100% og bestemmer over deres bolig.

Efter 10 år
Når der er gået 10 år kan Lise og Ole vælge at blive boende såfremt de måtte ønske dette. De kender "huslejen" på forhånd og de skal ikke betale med kontanter; de betaler løbende med mursten i form af yderligere ejerskab. Ole og Lise ved, at uanset hvem af dem, forhåbentligt begge to, der måtte leve om 25 år, så kender de deres ejerskab i deres bolig og længstlevende kan blive boende. Det er således forudsigeligt hvorledes ejerskabet vil udvikle sig over tid. Dette har intet med boligpriser eller andre forhold at gøre.

Hvad er et ‍GoodLife Delsalg?

Banker tilbyder lån, der skal betales tilbage hver eneste måned.

Mange bruger en stor del af pensionen på at betale lån i boligen.

Mange er vokset op med tanken om at spare mest muligt op.

GoodLife Delsalg - Kort fortalt

Det afgørende for mig har været, at processen har været åben og gennemskuelig hele vejen igennem. Der er ikke noget, der står med småt – alt er forklaret klart og forståeligt. Den transparens skaber tillid, og det er præcis det, jeg mener, GoodLife bidrager med på markedet.

Vores søn stod pludselig og manglede finansiering til en bolig, og vi begyndte derfor at se på, hvordan vi kunne frigøre midler fra vores egen bolig. Her viste GoodLife sig som en rigtig god løsning, fordi vi kunne hjælpe ham – uden at belaste os selv med nye lån og bekymringer.

Sådan foregår det

Sådan foregår det

GoodLife er til dig som er…

Dækning

Et delsalg kan også bruges til dig som...

GoodLife Delsalg

Hvad er et 
‍GoodLife Delsalg?

GoodLife er til dig  
som er…